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发布时间: 2019-03-21 10:14:17

天津时时彩官方开奖 : 主演孙兴为涉毒致歉 波特兰欲甩魔咒谋大交易

  江苏句容市楼盘百里景 再曝涉嫌垫资“♀♀♀♀♀♀∑贷” 原标题:华为5G手机大放异彩,但不要轻信会得到西方的公平对待中国通信和♀♀♀♀♀♀∈只厂商纷纷在巴塞罗那世界移动通信大会上亮相b♀♀♀♀‖其中华为一款屏幕可折叠的5G手♀♀♀』引起了轰动,它的外观♀♀〖靶阅埽还有2600美元的定价都菱♀♀☆西方媒体感叹,加深了华为已是全球5G通锈♀♀∨技术领军者的印象。中国其♀♀∷主要手机厂商也在大会上展示了自己♀♀〉5G手机,中国的5G技术整体走到这♀♀∫涣煊虻那傲校看来已是不争的事实。华为在遭碘♀♀〗美国的猛烈打压后,似衡♀♀□改变了以往低调的姿态,转为向♀♀∈澜纭⒂绕涫窍蛎拦的盟友们强调它的不可取♀♀〈性。它著名的新口号是:没有烩♀♀―为的5G就如同没有曼联的英超。西方舆论、扳♀♀↑括美国舆论开始针对华为出一些♀♀∶飨曰蛭⒚畹谋浠。英、德政府公开阐♀♀∈鍪褂没为设备的风险可控,媒体和专家们则氢♀♀】调华为的5G技术领先吴♀♀△方公司1到2年。特朗普总统日前的一个推文表♀♀∈久拦需要通过竞争而不是通过封锁技术来肉♀♀ 得移动通信的领先地位,尤其带来美国可能放松拉盟逾♀♀⊙一起抵制华为的联想。我们认为,华为等中国♀♀」司面向5G时代的弄潮形势仍♀♀〗是复杂的,一些西方媒体预言美国领碘♀♀〖的“反华为同盟”正在土崩瓦解,解♀♀〃议华为不要太当真。美国和一些西方国家的精英还♀♀≡段葱纬山邮芤患抑泄♀♀」司从此领军世界通信领域的心理。各种针对中国通信♀♀【尥返姆钦当竞争为今后烩♀♀♂变花样反复出现将是糕♀♀∵概率的。华为等需要清醒看到,它们虽然能够实现领镶♀♀∪全球的具体突破,但这些突破♀♀〉牧煊蚧购芟琳,支持这些突破的要素有意♀♀』些仍受制于美国和西方,因此这♀♀⌒┩黄苹褂幸欢ǖ拇嗳跣♀♀≡。美国和西方仍然掌握着高科技♀♀》趸的绝大部分条件,美国开展尖端技术竞争碘♀♀∧综合能力在可预见的未来继续是肉♀♀~球最强的。过去几个月的情♀♀】霰砻鳎华为要突破美国的封锁和限肘♀♀∑,最有效的杠杆还是它在技术上大幅领先西方同的真功封♀♀◎。美国确有压盟友配合其对♀♀』为政策的能力,而华为领先的技术也♀♀∪肥刀耘分薰家有挡不住的吸引力,这肘♀♀≈遏制力和吸引力的博弈形势将很大斥♀♀√度上决定华为能够在西方市场上走多♀♀≡丁5比唬中国政府需要为华为这样的公司受到♀♀」平对待而做出努力,要看到这样的公平对待涉及中♀♀」的重大利益,值得我们为此而动用♀♀「髦肿试础D侵秩衔华为是民♀♀∮企业,中国政府没有理逾♀♀∩对其进庇护的说法幼稚而浅薄,♀♀∮敫鞔蠊保护本国企业的通做法格格不入。中国通信技殊♀♀□领域的公司做得很棒,♀♀〉我们要很清楚,中国信息产业的崛起是单薄的,其他领域必须涌现出更多的“华为”。中国的高科技企业只有形成“森林”才能存活得旺盛,单独一棵树总要经历“木秀于林风必摧之”的遭遇。巴塞罗那世界移动通信大会应当带动中国人的经验总结,而非沾沾自喜。中国各领域的发展条件应当差不太多,为什么出了一批有竞争力的移动通信产品,又为什么涌现出了华为?是什么催生了中国在这个领域的竞争力和领军者的成长,我们又该如何将那些条件向中国的其他领域推广复制呢?把这些问号分析透,解决好,大概是中国全面深化改革开放一场不说空话、动真格的攻坚战。 责任编辑:张岩 网逃男子为车费与司机吵架 引来警测♀♀♀♀♀♀§后落网 雷军不再任生态链企业紫米电子股东♀♀♀♀♀♀ 张峰等一同退出 周亮:在帮助民企纾困方面 对民企和国柒♀♀♀♀♀♀◇一视同仁

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白鹤芋引言2017年上♀♀“肽辏东方精工(002611.SZ)将一家新收光♀♀『的公司北京普莱德纳入合并报表,当年年底业绩♀♀」馊儆来第二春,归母净利♀♀∪蟠锏4.90亿。北京普莱德背后是♀♀「L锲车、宁德时代等尖♀♀「位大佬,这家公司在成立6年后♀♀÷舾了上市公司,而且100%股权估值达碘♀♀〗47.5亿,交易时增值率高达1992.83%。为了让赦♀♀∠市公司觉得北京普莱德是个真正的龙头,交易封♀♀〗承诺北京普莱德2016-2019年经审计棱♀♀≯计扣非净利润不低于14.98亿元,几乎每年♀♀〉木焕润都超过2亿。不曾想,东方锯♀♀~工花大价钱从大佬手里买的标的,也是一♀♀「龃罄住=日,上市公司发布2018年度业绩预告修♀♀≌公告称,北京普莱德要在意♀♀〉绩承诺期内提前爆雷了,公司预计计提商誉♀♀〖踔底急冈30.60亿至41.♀♀42亿,这也导致2018年预亏29.44亿-44♀♀.16亿。要知道,东方精工上市以来,2♀♀011-2017年累计实现净利润才有9♀♀.31亿。一、商誉激增东方精光♀♀・,广东省佛山市一家集赦♀♀¤计、研发、生产、销售及服♀♀∥裎一体的瓦楞纸箱印刷包装设备提供商。公司♀♀2011年8月30日上市后,由于主营业吴♀♀●单一等因素业绩下滑,市值也起起落落,一直♀♀≡20亿元到40元之间徘徊。奋力挣扎苦熬♀♀3年,东方精工终于在2014年开启并购大法。确定衡♀♀∶了,这是为逆袭做出的努力。梳理发现,东方♀♀【工2014年-2017年公司几乎是年年有并购,商誉更是♀♀〈恿闶迪挚缭绞皆龀ぁ2014年♀♀♀、2015年、2016年、2017年,东方精工年末商誉分扁♀♀○为:1.74亿、3.54亿、4.18、45.55亿♀♀♀。2017年,东方精工业绩完美逆袭,归母净利润跨遭♀♀〗亿元大关,直接从2016年的9565.79万暴♀♀≡鲋4.90亿。“业绩大爆发”这一年,源自♀♀《员本┢绽车100%股权的收购。二、爆雷洗澡1、47♀♀.5亿大手笔2016年3月-2017年4月,为向新能源汽车核心菱♀♀°部件动力电池系统业务转♀♀⌒停东方精工收购北京普莱德新能源电池库♀♀∑技有限公司(简称“北锯♀♀々普莱德”)100%股权。最终,东方精工意♀♀≡47.5亿收购普莱德100%的股肉♀♀〃,其中现金支付18.05亿,另以9.20元/♀♀」煞3.2亿股。同时募集配套资金♀♀29亿用于支付对价以及投♀♀∽氏喙叵钅俊F绽车陆刂2016年3月31日锯♀♀』资产账面价值仅有2.27亿,收益法预估值高达47.♀♀5亿元,预估增值率1992.83%,该笔交易导致东方精工测♀♀→生41.42亿元商誉。2、离奇的估值普莱德成立♀♀∮2010年4月7日,北大先、北汽光♀♀・业控股、东莞新能德、福田汽♀♀〕倒餐出资设立,设立时注册资本为1亿。2016年3月25♀♀∪眨普莱德进第一次股权转让。决定退出的东莞新能德蒜♀♀※持有的普莱德25%股权按6750外♀♀◎转让给宁德时代。据此交易价♀♀「窦扑悖普莱德估值2.7亿。2016年3月27日,普♀♀±车陆第二次股权转让。北大先及宁德时代将其持有的普♀♀±车潞霞5%的股权转让给新设有限合伙企意♀♀〉青海普仁智能科技研发中心,转让价合计♀♀1500万。此时,普莱德估值3亿,短♀♀《塘教焓奔洌估值就增加了3000万♀♀♀。2017年,普莱德被东封♀♀〗精工收购完成,普莱德估值达到了47.5亿,♀♀1年时间估值增加15倍,这个估值♀♀≡鏊僖彩侨梅缭凭觉得赞叹♀♀♀。最终大家发现,那个冤大头总是上市公司。当然b♀♀‖更重要的是上市公司背后的股♀♀∶瘛3、不惧风险的并购增值率这么高b♀♀‖估值增速这么快,普莱♀♀〉孪氡匾欢ㄓ泄人之处。资料显示,普莱德♀♀∈且患掖邮滦履茉雌车动力电池PACK系统的公司♀♀♀。根据东方精工2017年年报中的描殊♀♀■,北京普莱德看上去有♀♀×桨阉⒆印0凑2016年和2017年动力电池系统♀♀∽盎量(辆)的数据,普莱德的产量和产品性能均处于国♀♀∧诘谌方动力电池系统提供商的龙头地位。风云君发现♀♀。这还算的上是一起“蛇吞象”并购。当时普莱碘♀♀÷总资产为38.97亿元,东方精工的总资产只有24♀♀.89亿元;营业收入方面,普莱德♀♀〉牡逼谟业额为11.14亿元,东方精工为12.9♀♀5亿元。净利润方面,普莱德当柒♀♀≮净利润1.01亿,东方精工仅为8432.72万。从财务数据来♀♀】矗普莱德成立第四年时还是一家亏损公蒜♀♀【,2014年扣非净利润为-431.04万。201♀♀5年,扣非净利润增加至8867.7♀♀6万,2016年1-10月,扣非锯♀♀』利润达到3.21亿,如此火♀♀〖般的增长速度,让风云君差点信了这是一家“龙头公♀♀∷尽薄5风云君仔细一想,普莱德既然这么好b♀♀‖真的甘心下嫁给东方精工吗?风云君遭♀♀≮密密麻麻的收购预案中找到了一些可疑之处,关♀♀∮谄绽车碌闹卮蠓缦仗崾径啻20项,包括盈利预测风险♀♀ ⒃鲋德式细吆蜕逃减值风险♀♀♀、业绩补偿违约风险、关联交易占比高、销售尖♀♀’中风险等。举个例子。2014年、2015年、2016年1-1♀♀0月,普莱德向北汽新能源、福田汽车销售合计分别为1.♀♀88亿、6.76亿元、24.25亿,占同期销售总额的比例分别吴♀♀―76.00%、60.69%、75.08%,销售金额较大且集中度相♀♀《越细摺4、简单的财技话说回棱♀♀〈,风险归风险,收益归收益。针对高溢价收购,北大先♀♀♀、宁德时代等交易方也做出了普莱德2016♀♀-2019年的业绩承诺。根据公告,普莱德2016-2019年经赦♀♀◇计累计扣非净利润不低于14.98意♀♀≮元,其中2016年不低于2.5亿、2017年♀♀〔坏陀3.25亿、2018年不低于4.23亿、2019年不低于5意♀♀≮。最终,普莱德2016♀♀♀、2017年度业绩承诺精准达标,两年累计扣非净利润吴♀♀―5.94亿元,实际业绩占承诺业绩的扁♀♀∪例为103.30%。2018年是普莱德业绩承诺的第三年♀♀。就在这一年,普莱德出事了。2019年1月31日,垛♀♀~方精工发布2018年度业绩预告♀♀⌒拚公告,预亏29.44亿-44.16♀♀∫凇T缭2018年10月30日,在♀♀♀《2018年第三季度报告》中预计2018年归拟♀♀「净利润能达到5.5亿6.52亿。导♀♀≈抡庖幌肪缧宰变的,正是北京普莱德的惨案,当然,烩♀♀」有洗澡的财技。在给出的业绩修正公告中,东方精光♀♀・称,因收购北京普莱德100%股权而形成的商誉存在大额♀♀〖踔导O螅基于谨慎性原则,需计题♀♀♂相应的商誉减值准备,预计计提金额约为30.60亿至41.4♀♀2亿。这意味着,东方精工选择一次性计提北京柒♀♀≌莱德形成的商誉减值。2018年♀♀1月-2月,正是上市公司商誉减值♀♀∶芗暴雷期,东方精工此次操作也殊♀♀∏“很有节操”。三、埋雷简史2013年肘♀♀‘后,东方精工开始实多板块♀♀》⒄拐铰圆⒆呦蛉球,至今已形成“糕♀♀∵端智能设备”和“汽车核心零部件”的♀♀∷业务板块。1、跨境收购♀♀2014年3月,东方精工4080万欧元(折合人民币3.56亿♀♀。┫纸鹗展悍鹚共(意大利)60%股份。这是垛♀♀~方精工首次实施跨境并购,同样也♀♀∈且淮我孕〔⒋蟆=刂2012年12遭♀♀÷31日,东方精工的总资产为♀♀8.76亿元,佛斯伯(意大利)租♀♀≤资产为5.63亿元;东方精工2012年度营♀♀∫凳杖胛3.31亿元,佛斯伯♀♀。ㄒ獯罄)营收为8.54亿。收♀♀」和暾饧乙獯罄公司后,♀♀《方精工主营业务延伸至上游瓦楞纸板生产线领域♀♀ U獗式灰淄样是溢价收购。♀♀〗刂2013年6月30日,佛斯伯(意大利)净资产仅♀♀∮7633.86万,收益法评估值达到5.56亿♀♀。增值率628.99%。根据公告,此次评估增值较糕♀♀∵的原因是佛斯伯(意大利)主要负责瓦楞肘♀♀〗板成套生产线及相关设备的设计、研发、技术升级、生测♀♀→装配及技术支持,大部分零部件均♀♀∥托供应商进加工,公司拥有的♀♀∩产型设备较少,属于轻资产公司。佛斯伯(意大利b♀♀々成立于1978年3月6日,东方精工给这家公司♀♀〉亩ㄎ皇牵赫馐歉咚倏矸瓦楞纸板生产线领域全球最大的两家公司之一。But,佛斯伯(意大利)的业绩很难证明这样的江湖地位。其2011年、2012年归母净利润分别只有2688.45万元、4307.81万元,2013年1-6月,归母净利润只有133.19万。从最后结果来看,佛斯伯(意大利)2014年“精准”达标,2015年仅完成77.86%,2016年超额完成,归母净利润达到1117.60万欧元(折合人民币8477.21万)。2017年6月23日,东方精工购买Fosber剩余40%股份,购买价格为3313.52万欧元(约合人民币2.51亿)。2、商誉年年有从2014年3月收购意大利Fosber开始,东方精工先后完成了三家意大利公司以及三家中国公司的股权交易(控股或参股)。2015年7月,东方精工用4亿现金获得中国苏州的百胜动力公司80%股份,增值率为212.65%,新增商誉2.32亿。2015年10月23日,东方精工7691.19万现金收购FerrettoS.p.A.40%股权,此笔交易无商誉。2016年7月12日,东方精工6904.93万现金收购意大利EDF100%股权,新增商誉6474.66万。2017年4月,收购北京普莱德,新增商誉41.42亿。2018年前三季度,东方精工商誉达到45.61亿。结尾东方精工2018年预亏29.44亿-44.16亿,但其上市以来,2011-2017年累计实现净利润仅有9.31亿。这就是说,东方精工前几年的革命果实都将付之东流。1月29日,东方精工发布董秘变更公告,在公司担任了5年董秘的杨雅莉在任职期内因个人原因辞职,这距其任职终止日(2019年06月16日)仅剩5个月。东方精工此次的变脸不过是一次洗澡,此前入场的投资者就倒霉了。但是,又有什么关系呢?市场好起来了,东方精工又可以开始新的一轮了。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:史考 原标题:常张高速发生一起交通事故 2名森林公安民警不幸遇难红网时刻张家界2月25日讯 2019年2月25日,张♀♀♀♀♀♀〖医缡猩林公安局永定分局4♀♀♀♀∶民警驾驶湘G0987警车,从广东押解1名犯罪嫌疑人返♀♀♀』卣偶医纭3时20分许,驶至斥♀♀。张高速谢家铺路段时(东往西方向140公里十♀♀190米处)发生交通事故♀♀。造成2名民警和押解的1名犯罪嫌疑人死外♀♀■,另有2名民警受伤后送往当地医院锯♀♀∪治。事故发生后,各级领导高度重视,市区两级林业♀♀♀、公安部门已组成工作组赴常德,协助相关部门进善后处理。目前,事故原因调查及善后处理工作正在进中。 责任编辑:王亚南

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  吉利集团最新内部架构公布,新能源成独立子品牌新京报快讯(记者 蔡妍霏)根据吉利集团公测♀♀♀♀♀♀〖的最新旗下品牌架构规划,吉利旗下♀♀♀♀〗拥有吉利汽车、吉利新能源、领克汽车、宝♀♀♀√谄车以及路特斯汽车五个子品牌。其中♀♀≈档米⒁獾氖牵吉利新能源将作♀♀∥独立子品牌出现,并且拥有自己的新车扁♀♀£。未来吉利集团将主攻新能源车型♀♀。吉利新能源将陆续推出近30款新车,覆盖各个细♀♀》至煊颉3目前已推出的帝豪系菱♀♀⌒五款新能源车型外,2019年,吉利新能源将推♀♀〕鋈款新车,分别为GE♀♀11纯电动轿车、新款帝♀♀『PHEV以及还未具体命名的插电混动版MPV♀♀〕敌停2020年吉利新能源还解♀♀~推出增程式混动车型。解♀♀~于2月26日正式亮相的吉利GE11粹♀♀】电动车日前向媒体发布了车型拟♀♀≮饰的官方图片,新车整体科技感十足。资料显示,吉利GE11搭载的驱动电机的最大功率为130kW,最高车速可以达到150km/h,搭载一组锂离子动力电池。据悉,该车将于今年二季度上市。责任编辑:鲍一凡 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们为股票、基金投♀♀♀♀♀♀∽收咛峁┮桓鲆蛭シㄎス嫖遭受♀♀♀♀∷鹗У钠毓馄教āP吕瞬凭扁♀♀♀‖料线索征集启动,当您的权益受到侵害欢迎向【黑猫投蒜♀♀∵平台】投诉,受损股民可至【新浪股民维权平台♀♀ 课权。 ♀♀ 左♀♀∈挚元物业,右手开元酒店,浙商陈妙林♀♀〉纳鲜忻渭唇实现。2018年12月,三板公司开元物业♀♀」告重大事项停牌,首粹♀♀∥公开发股票并在创业板上市申请已获证监会受理,♀♀〗暂停转让交易。而1月份,开元旅业集团旗下的♀♀】元酒店通过港股聆讯。这意♀♀∥蹲牛在创始人退休后的的第三年,开元骡♀♀∶业集团轻重资产拆分上市的计划将逐步殊♀♀〉现。但拆分上市的资产质量如何,尚待市♀♀〕〖煅椤A股目前仅有一家以第三方业务为主的南垛♀♀〖物业。此番上市,开元吴♀♀★业关联交易占比不高,但公司肉♀♀〈面临三类股东的规范问题。此♀♀⊥猓在一众背靠房企的物意♀♀〉公司中,开元物业各方面表现均不出色。愈发激♀♀×业木赫下,留给公司的突围时♀♀〖洳欢唷H类股东或成上市障碍关联交易是物意♀♀〉公司在A股谋求上市的“拦♀♀÷坊”,但开元物业的关联解♀♀』易问题并不明显,这或许是其砚♀♀ 择A股的原因之一。根据招股♀♀∈椋2015-2017年,开元物业目前♀♀97%以上的收入来自于物业服务收入♀♀♀。其中,向关联方提供物业服务占物业封♀♀〓务业务的比例为17.4%、9.2%、5.5%,与关联♀♀》降墓亓交易逐渐减少。此前碧桂园服务锯♀♀⊥因关联交易占比过高b♀♀‖从A股转战港股。目前看来,开元物业并不♀♀∶媪俟亓交易方面的困扰。然而公蒜♀♀【却面临的三板企业转板的另一大问题肉♀♀↓类股东。三类股东指的是租♀♀∈产管理计划、信托计划、契约型私募基金。业内普扁♀♀¢认为,这三类股东的股权不氢♀♀″晰。出资人的资金及来源很难穿透核查,可能存在股♀♀》荽持、关联方持股、规避限售等情♀♀】觥F浯危契约型基金、资管计划和信托计划都是有兑镶♀♀≈期和份额或者收益权转让的情况,这就♀♀≡谝欢ǔ潭壬匣嵊跋斓焦司的股权解♀♀♂构稳定。上述情况均加大了审核难度,三类股东一♀♀《瘸晌过会“难点”。根据♀♀≈泄结算北京分公司出具♀♀〉摹吨と持有人名册》,截至2018年11月30日,开遭♀♀―物业股东人数56名,其♀♀≈惺粲谌类股东的发人股东♀♀∮4名。分别为上海文多资产管理肘♀♀⌒心(有限合伙)-文多稳健一期基金、上海文多租♀♀∈产管理中心(有限合伙)-♀♀∥亩嗄嫦蛩侥贾と投资基解♀♀○、上海游马地投资中心♀♀。ㄓ邢藓匣铮-游马地健康♀♀≈泄新三板私募投资基金和上海文多资产管理中♀♀⌒模ㄓ邢藓匣铮-文多文睿私募证券投资基金。上述4♀♀∶三类股东均为契约型私募基金,分别持有光♀♀~司股权0.14%、0.09%、0.04%、0.03♀♀%,累计持有比例为0.3%。在招股书中,开元物业也赔♀♀←露了4只契约型基金的穿透核查结果。新♀♀±瞬凭粗略统计,4家“三类股东”背后的投资人涉尖♀♀“154人。其中持有文多稳健一期基金的自♀♀∪蝗舜锏36名,持有文多逆♀♀∠蛩侥贾と投资基金的人数为16人,游马地健康中国锈♀♀÷三板私募投资基金的人数♀♀∥91人,持有文多文睿♀♀∷侥贾と投资基金的人数为11人。股东户数已经♀♀〉154户。154户股东再加赦♀♀∠原有的52名股东,如果不剔除♀♀」啥中重复的人数,开元物业的总股东户数将达到2♀♀06名,或超过《公司法》光♀♀℃定的发前股东人数不超过200人的限制。此前同样携带“♀♀∪类股东”的新三板企业文灿股份、海融冷♀♀×吹墓会,被市场看做解决“三类股♀♀《”的成功案例,只要完全穿透至自然♀♀∪耍带有三类股东的新三板公司IPO是有希望碘♀♀∧。某投人士则向新浪财经表示,监管对于三类股东的审衡♀♀∷口径其实并没有发生大的改变,三类股东的穿外♀♀「核查仍是重点,但是要做到100%的♀♀〈┩附夏选?元物业的穿透核查是否彻底,是否会对♀♀∩鲜行纬墒抵市哉习,还有待观察。杭州第四家吴♀♀★业上市继绿城服务、南都物业♀♀♀、滨江服务之后,开元物业是杭州第四家拟上市公司。♀♀≌庠谝欢ǔ潭壬咸逑至宋镆狄翟椒⒓ち业木赫。与大♀♀〔糠治镆倒司一样,开元物业的成长与母公司开元♀♀÷靡导团房地产业务发展如影随。提供物业服务是公司主♀♀∫的收入来源,2015-2018年上半年,公司实♀♀∠钟业收入分别为3.1亿元、4.3意♀♀≮元、5.5亿元、3.4亿元,为2018年肘♀♀⌒国物业百强企业 27名。这一体量遭♀♀≮目前已上市(港股、A股)中,排在10亿元以镶♀♀÷的第二梯队。与绿城服务、中海物业♀♀♀、碧桂园服务这类营收规模在30亿元以♀♀∩系牧头企业,还有较大差距。而库♀♀―元物业的营收主要集中在华东地区,报告期拟♀♀≮,该地区营业收入占总♀♀∮业收入的比例分别为81.41%♀♀♀、86.66%、90.16%及93.26%。其中,华垛♀♀~地区又以浙江为主。浙江地区占总营收的比棱♀♀↓分别为70.44%、76.49%、76.66♀♀%及81.27%。目前,区域性较强又主要在浙江碘♀♀∝区的物业品牌有南都物业、滨江服务两家。♀♀《员戎下,南都物业背靠南都封♀♀】产(后被万科收购)2017年营收达到8.2亿元,远超♀♀】元物业5.5亿的规模。♀♀”踅服务2017年营收则在3.19亿遭♀♀―,落后于开元物业。但滨江集团近年来♀♀±┱叛该停滨江服务近♀♀〖改甑脑鏊僖苍40%以上。从净♀♀±润的角度看,2017年滨江服务净利润粹♀♀★到5800万元,与开元物♀♀∫档5180万元在同一水平。在浙江这个♀♀⌒乱幌叱鞘校开元物业处境可谓前有狼后逾♀♀⌒虎。值得注意的是,与大部分物业公司向外棱♀♀々张不同,开元物业在烩♀♀―南地区的收入近两年逐步减少,从20♀♀15年9.2%的占比下降到2017年0.59%,业务在华中地区♀♀〉募中度进一步提高。这种保守还体现在了公司♀♀≡鲋狄滴裆系奶度。由于管理面积的增长是一定的,在♀♀≌飧黾仁谴媪坑质窃隽康氖谐。物业作为一糕♀♀■场景入口,发展增值业务成本低,利润空♀♀〖浯螅是物业最有想象力的一♀♀〔糠帧D壳埃大多数物业公司都在不同程度发力增值服♀♀∥瘛F渲校最早上市的彩生活成♀♀〖亮眼。注:数据取自已上市(港股♀♀ ⒚拦桑└鞴司的公告、♀♀∧瓯ā⒄泄伤得魇榈龋其中2018H代表上半♀♀∧辏新城悦仅至1至4月,扳♀♀÷园健康生活指1-5月,滨江服务指1-8月数据。20♀♀15-2017年,彩生活增值业务收入为2.4亿元、2.8意♀♀≮元、4亿元,贡献营收占比在20%以上。2018年上半年这♀♀∫皇据达到2.9亿元。同期,开元♀♀∥镆导负97%以上都是物业服务收入,柒♀♀′他业务占比在3%以下。而开元物♀♀∫党去物业服务收入以外,剩下的是物业配套意♀♀〉务与养老收入,这部分与彩生活的增值服务♀♀。ㄉ缜租赁、销售及其他服务)概念不同。其相关负责♀♀∪嗽诮邮堋吨泄经营报》测♀♀∩访,提到增值服务时表示公司没有这项收入。截至201♀♀8年6月30日,开元物业签约项目♀♀『霞314个,总签约面积约4011万平方米。这次拟募资♀♀3.89亿元中的1.79亿元,将♀♀∮美赐卣刮镆倒芾硐钅俊D库♀♀∏埃物业业整体集中度不高,多家已上市或正在排队的吴♀♀★业公司均表示上市后将并购扩张。根据《2018年♀♀∪国物业管理业发展报告》,2014年至2017年间,百强♀♀∑笠凳谐》荻钫急却16.28%增加至32.42♀♀%,业集中度进一步提升。另一方面,新三板的物业公蒜♀♀【已经超过50家,万科、龙湖、恒大♀♀♀、保利等龙头物业也还未上市。随租♀♀∨物业上市潮的推进,开元物业的扩张或面菱♀♀≠更多对手。毛利率下降 赚钱靠省报告期内,开元吴♀♀★业的毛利率逐年下滑,锯♀♀』利润率却逐年上升。根据招股书,2015-2018年6月,开♀♀≡物业的综合毛利率分别为27.1%、23.1♀♀3%、22.49%、20.92%,逐年下滑的趋势与业不符。同期净♀♀±率分别为6.1%、7.89%、9.86%、8.38%,逐年遭♀♀■长。与同业已上市公司相比,开元物业毛利骡♀♀∈、净利率水平均低于业。注:数据取自已上市(港♀♀」伞⒚拦桑└鞴司的公♀♀「妗⒛瓯ā⒄泄伤得魇榈龋其中2018H代表上♀♀“肽辏新城悦仅至1至4月,奥园健康生活指1-5月,滨江服务指1-8月数据。物业业作为一个劳动密集型业,人工成本占营收的比例较高。近几年人工工资逐渐提高,物业业的毛利空间遭到挤压。同时,随着增值业务的增长,又使得业的综合毛利率整体向上。据悉,开元物业并没有增值业务,人工成本成为影响毛利率的最大因素。公司成本主要包括人工成本、业务外包成本、物业经营成本。其中,人工成本占主营业务比例较高。2015年、2016年、2017年,人工成本占营收比例分别为66.35%、55.2%、52.64%,同期,南都物业、滨江服务的的人工成本占比均在80%以上,高于开元物业。第三方公司业务外包成本占公司主营业务的比例分别为20.26%、32.47%、34.98%,占比逐年升高。尽管开元物业人工成本占比与同相比不高,受到的冲击较小。但增值业务的空白,再加上外包业务成本上升,诸多因素的综合影响下,开元物业的毛利率逐年下滑。毛利率逐年下降,净利率却得以增长,主要原因是什么呢?招股说明书显示,公司费用控制能力能力逐步增强,期间费用逐步下降。2015-2018年6月,公司管理费用率分别为12.73%、9.72%、9.23%、9.06%,略低于同业可比上市公司水平。管理费主要是职工薪酬及差旅费。有意思的是,新浪财经注意到,用支付给职工以及为职工支付的现金总额除以当期员工总数,得到开元物业2015-2017年员工平均工资分别为4581元/月、4335.9元/月、4373.6元/月,基本保持稳定,略有下降。但是浙江省的用工水平是在逐步提高的,直到2016年、2017年,开元物业的平均工资低于浙江省平均水平。2015-2017年,开元物业的公积金缴纳比例仅为15%、10%、11.5%,退休返聘人数占比达23%、28%、30%。值得注意的是,报告期内,开元物业累计14次因游泳池水质不合格、招用无保安证人员、消防设施不合格等违法违规为受到政处罚。最近一次在2018年11月,也就是招股书披露的前一个月。责任编辑:公司观察 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们为股票、基金投资者提供一♀♀♀♀♀♀「鲆蛭シㄎス嫖遭受损失的曝♀♀♀♀」馄教āP吕瞬凭爆料线索征集启动,当您的♀♀♀∪ㄒ媸艿角趾欢迎向【黑猫投诉平台】投诉,受损股♀♀∶窨芍痢拘吕斯擅裎权平台】维权。 ♀♀ ♀♀ ♀♀ (文章来源:中证网)2月25肉♀♀≌,金鹰鑫日享债券基金正式发。该只基金定位♀♀《陶基金替代,采用信用增强策略,♀♀≈氐闩渲昧鞫性好、信用风险低、收益率高的中等久期♀♀≈懈咂兰队胖市庞谜,顺应固定收益利率曲线♀♀〉谋浠趋势布局,在获得高票息的同时享受♀♀±率下带来的净价收益。金鹰鑫肉♀♀≌享拟由金鹰基金固定收益部副总锯♀♀…理、金鹰添瑞中短债基♀♀〗鹁理龙悦芳担纲,她认为,2018拟♀♀£债市投资的逻辑主线是广义流♀♀《性紧缩,狭义流动性宽松。遭♀♀≮这一背景下,无风险资产被过度地追逐,利率债及垛♀♀√端中高等级信用债投资价值凸显。2019年无♀♀》缦绽率还将维持低位,狭义流动性维持宽松,但同时♀♀“樗孀趴硇庞谜策的陆♀♀⌒出台,资金向实体传导的渠道将逐渐被粹♀♀◎通,社会融资需求有望企稳回升,信逾♀♀∶环境将有所改善,也就是说广义流动性解♀♀~由紧转松。“在这一背景下,信用利♀♀〔钣型进一步压缩。相比利♀♀÷收而言,中等久期中等评级的信用这♀♀‘在2019年更具配置价值。”但同时,龙悦芳强调,♀♀⌒庞梦ピ挤缦找廊徊荒芎鍪樱违约常态化依然存在,外♀♀《资过程中过度下沉信用资质不可取,信用甄选仍需谨慎,而这也正是对专业投资能力的考验。金鹰基金介绍,龙悦芳具有8年债券投研从业经验,具有扎实的宏观策略研究功底,对市场资金面理解深刻,善于捕捉市场套利机会。龙悦芳管理的金鹰添瑞中短债A业绩表现出色,截至1月28日,该基金成立以来累计实现收益7.36%。责任编辑:高君

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